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在大台北生活的首房屋土地借款購族，面對高物價、高房價，房屋土地借款，購屋壓力沉重，在 預算有限的房屋土地借款況下，專家建議，北市購屋應掌握2低1高原則，讓經濟 能力較薄弱的首購族，房屋土地借款晉陞有巢一族。

銀行高喊不做賠本生意，卻苦了房屋貸款族！近期銀行不但調升加碼幅度，且房貸戶向銀行爭取調降利率時，竟要收取手續費。就算是按時還款房屋貸款的乖乖牌，想要爭取調降利率、減輕房屋貸款負擔，仍必須依銀行規定，支付1,000元至3,000元的手續費。

失業率不斷竄新高，導致房屋貸款被預期將是下一波銀行房屋貸款呆帳主要來源，其中房屋貸款佔總放款比重高達59％的聯邦銀，房屋貸款高居全國第一，比一般國銀房屋貸款佔總放款比例，多出近1倍，比起國內唯一土建融專業銀行土銀，亦多出20個百分點，因此被市場法人點名示警，認為如此的房屋貸款放款高集中度，將使其承受較其他銀行更高的風險。

房屋貸款是多數人計畫購屋的必採途徑，但是有房貸一定要縮衣節食過得苦哈哈嗎？可不一定！只要在申借貸款時多加留心，就能省息並減少負擔，提早清還房貸，便提早擁有屬於自己的房子，提供您以下八個妙招：
★房屋貸款省息妙招 1 ：本金借越少，利息負擔越小

銀行真的是窮翻了嗎？房屋貸款戶申請房貸利率「季調」改「月調」，由於剛過三個月的政策配合期，部分銀行酌收兩千到五千不等手續費，房屋貸款戶大罵，景氣已經夠差了，竟然連換約都要錢！央行指出，因為已經要求銀行配合三個月了，到期之後，回歸銀行本身的經營，而換約本來就可以酌收手續費。不過，也有銀行彈性處理，有些不收，有些只對信用條件比較差的客戶收。（張雅惠報導）
央行去年十一月中旬找來十一家主要房屋貸款銀行，免費受理房屋貸款戶把指數型房屋貸款利率每半年或每三個月檢討一次，改成每個月檢討一次，為期三個月，已經在上週五的十三號截止，當時合計有十九萬五千多戶申請，部分銀行申請換約的比例將近三成。

受房市急凍衝擊，房仲業自2008年下半年颳起一股倒店風，業者也展開自救，全力穩住市佔率，更趁低檔拓點。

民間房屋土地一二胎貸款/借款就是在民間的融資公司辦理第二次房貸、車貸等

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